Venta en Balvanera- Apto Profesional y apto Credito<div><br></div><div>Departamento de 2 ambientes con patio, apto profesional, ubicado en una zona estratégica a metros de Av. Corrientes. Ideal inversor o profesional que busque una unidad funcional, accesible y con excelente potencial de renta.</div><div><br></div><div>Superficie cubierta: 32 m²</div><div>Patio descubierto: 6 m²</div><div>Ambientes: Hall de entrada, living comedor con kitchenette oculta tras postigones de madera, alacena tipo despensa, dormitorio con baño en suite y patio privado.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida, y se encuentra en muy buen estado general, lista para ser utilizada como consultorio, estudio profesional o vivienda práctica.</div><div><br></div><div>Servicios: luz, gas natural, agua caliente central, AYSA, AGIP</div><div>Expensas: $100.000</div><div><br></div><div>Ubicación privilegiada con excelente conectividad, a pasos del Subte, líneas de colectivo y zona comercial. Entorno residencial con múltiples servicios, ideal para trabajar o vivir cerca de todo.</div><div><br></div><div>Las medidas son aproximadas y fueron proporcionadas por la propietaria.</div><div>Este inmueble sí cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas (Ley 5115).</div><div>Cualquier consulta, enviar mensaje al privado o al número en descripción.</div><div>ACLARACION: El patio es comun pero de uso exclusivo para la unidad.</div><div><br></div>