Departamento de 1 Ambiente en Venta – Villa Urquiza<div><br></div><div>Ubicado sobre Blanco Encalada al 5600, en el corazón de Villa Urquiza, se ofrece este moderno y funcional monoambiente de 35 m², ideal para quienes buscan su primera vivienda, un espacio de trabajo tipo estudio o una inversión segura en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.</div><div><br></div><div>La unidad se encuentra en un 6° piso al contrafrente, lo que garantiza un entorno silencioso y una excelente entrada de luz natural gracias a su orientación sudeste. El departamento destaca por su estado impecable y una distribución optimizada para aprovechar cada metro cuadrado.</div><div><br></div><div>El ambiente principal es amplio y luminoso, equipado con pisos de porcelanato símil madera y un gran ventanal de aluminio que conecta a un balcón propio de 3.36 m², ideal para disfrutar del aire libre. Cuenta además con un generoso frente de placard corredizo con interiores completos.</div><div><br></div><div>La cocina está semi integrada mediante una práctica barra desayunadora. Viene totalmente equipada con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, cocina a gas Longvie y espacio de guardado bajo mesada. Incluye un sector de lavadero integrado con conexión para lavarropas y termotanque eléctrico.</div><div><br></div><div>El baño es completo, de diseño moderno y con revestimientos cerámicos de primera calidad en tonos neutros, manteniendo un excelente estado de mantenimiento general.</div><div><br></div><div>El edificio tiene solo 8 años de antigüedad, cuenta con ascensor de última generación y un hall de entrada de diseño contemporáneo. Su ubicación estratégica en Villa Urquiza ofrece una zona residencial consolidada, cercana a avenidas principales, espacios verdes y una variada oferta gastronómica.</div><div><br></div><div>Valor de venta: USD 79.500</div><div>Expensas: $98.400</div><div><br></div><div>Características adicionales:</div><div><br></div><div>Superficie total: 35 m² (31.64 m² cubiertos).</div><div><br></div><div>Antigüedad: 8 años.</div><div><br></div><div>Apto Crédito.</div><div><br></div><div>Disposición: Contrafrente (Orientación Sudeste).</div><div><br></div><div>Las medidas son aproximadas y fueron proporcionadas por la parte propietaria.</div><div>Este inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas (Ley 5115).</div><div>Cualquier consulta, enviar mensaje al privado o al número indicado en la descripción.</div><div><br></div>