Departamento de 1 Ambiente en Alquiler – Belgrano<div><br></div><div>Ubicado sobre la calle Monroe al 2800, en el corazón del barrio de Belgrano, se ofrece este luminoso monoambiente de 28 m² totales, ideal para quien busca funcionalidad y una ubicación estratégica con excelente conectividad.</div><div><br></div><div>La unidad se encuentra en un 3° piso al contrafrente, lo que garantiza un entorno silencioso con una agradable vista a la ciudad. Se destaca por su muy buena luminosidad y sus pisos de parquet, que aportan calidez y elegancia al ambiente. El departamento cuenta con un balcón corrido de 3 m², perfecto para disfrutar del aire libre.</div><div><br></div><div>El espacio principal es versátil y está equipado con aire acondicionado individual y calefacción por tiro balanceado, asegurando confort durante todo el año. A través de una estética arcada, se accede a la cocina separada, la cual cuenta con una funcional barra desayunadora, optimizando el espacio de comedor diario. La cocina dispone de calefón para la provisión de agua caliente y artefactos a gas natural.</div><div><br></div><div>El baño es completo y se encuentra en muy buen estado de mantenimiento. El departamento cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, electricidad, gas natural y ABL.</div><div><br></div><div>El edificio es una construcción entre medianeras de 30 años de antigüedad, cuenta con ascensor y una estructura sólida y bien conservada. Su ubicación en Belgrano ofrece cercanía a avenidas principales, múltiples medios de transporte y una variada oferta comercial.</div><div><br></div><div>Valor del alquiler: $550.000</div><div>Expensas: $150.000</div><div><br></div><div>Características y Superficies:</div><div><br></div><div>Superficie Total: 28 m² (25 m² cubiertos / 3 m² de balcón).</div><div><br></div><div>Antigüedad: 30 años.</div><div><br></div><div>Mascotas: NO se aceptan mascotas.</div><div><br></div><div>Servicios: Agua corriente, Gas natural, Electricidad, Calefacción y Aire acondicionado.</div><div><br></div><div>Las medidas son aproximadas y fueron proporcionadas por la parte propietaria.</div><div>Este inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas (Ley 5115).</div><div>Cualquier consulta, enviar mensaje al privado o al número indicado en la descripción.</div><div><br></div>